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孙大圣赵钱孙理 板上说板80期:王首富破财免灾

作者:网友投稿 发布时间:2017-11-21 02:17 浏览:

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板上说板期:王首富破财免灾孙大圣赵钱孙理发布时间:这两天,王首富和孙大圣的世纪交易占据了各大媒体的头条。各种分析解读喧嚣尘上,

这两天,王首富和孙大圣的世纪交易占据了各大媒体的头条。


各种分析解读喧嚣尘上,板王也不能免俗跟风一把。


首先看看昨天让万众瞩目的万达融创联合公告。


为了充分发挥双方各自产业优势,经友好协商,双方于2017年7月10日签订了西双版纳万达文旅项目、南昌万达文旅项目、合肥万达文旅项目、哈尔滨万达文旅项目、无锡万达文旅项目、青岛万达文旅项目、广州万达文旅项目、成都万达文旅项目、重庆万达文旅项目、桂林万达文旅项目、济南万达文旅项目、昆明万达文旅项目、海口万达文旅项目等十三个文化旅游城项目股权转让及北京万达嘉华、武汉万达瑞华等七十六个酒店转让协议。


主要内容如下:


一、万达以注册资本金的91%即295.75亿元,将前述十三个文旅项目的91%股权转让给融创,并由融创承担项目的现有全部贷款。


二、融创房地产集团以335.95亿元,收购前述七十六个酒店。


三、双方同意在7月31日前签订详细协议,并尽快完成付款、资产及股权交割。


四、双方同意交割后文旅项目维持‘四个不变’:


1、品牌不变,项目持有物业仍使用‘万达文化旅游城’品牌;


2、规划内容不变,项目仍按照政府批准的规划、内容进行开发建设;


3、项目建设不变,项目持有物业的设计、建造、质量,仍由万达实施管控。


4、运营管理不变,项目运营管理仍由万达公司负责。


五、酒店交割后,酒店管理合同仍继续执行,直至合同期限届满。


六、双方同意在电影等多个领域全面战略合作。


13个万达文旅城加上76家万达酒店,合计交易金额为:631.7亿


如此突然的巨额交易,元芳你怎么看?


1、王首富“破财免灾


所有的评论都认为:王首富这是一个突然的决定。这一点板王也认同。


之前的半个月里,王首富还高调出席了两场万达文化旅游城的活动:6月29日哈尔滨万达城开业,以及7月9日万达贵州丹寨小镇扶贫启动,而万达在贵州同样有一个万达城正在运营。


再往前到年初,2017年1月14日,王健林在万达集团2016年工作报告中明确指出要加大旅游投资,计划到2025年全球开业25个“万达城”。


继续往前到2015年10月,万达董事长王健林表示,万达“就是要与迪士尼竞争”,旅游板块是其轻资产化运营后,万达利润的主要支撑点之一。旅游是万达第四次转型重点发展的产业,万达的目标是5年内到访游客2亿人次,收入1000亿元,成为世界最大的旅游企业。


现如今,“壮志豪言犹在耳,万达文旅已易主。”,同时易主的还有76家万达酒店。


板王了解到在多年屹立不倒之后,近些年王首富已经俨然有睥睨天下的气势,在万达内部更是金口玉言,舍我其谁。突然将旗下600多亿地产资产抛售,完全不符合这个风格,加上前面所说“豪言壮语”的时间,这一次的全盘抛售的确蹊跷。


再联想到前不久市场出现的万达股债双杀现象,看来早就有先知先觉的资金提前避险,而王首富的举动背后,也无非是花钱买个平安,只要人在钱未来还可以挣。


而且,在这631亿的巨额并购资金中,有296亿是万达借给融创的:“在万达商业收到第三笔款后5日将贷款给融创296亿元,融创在收到贷款后2日内完成第四笔295.75亿元的支付。针对于第四笔贷款,由万达商业向融创借款296亿元,期限为3年,利率为银行3年期的贷款基准利率。”


也就是说万达借钱给融创让融创把万达的地产项目给买了。。。


2、孙大圣“赵钱孙理


孙大圣的确有钱!!!


2016年至2017年3月,融创中国共对外发起16笔收购,涉及资金595亿元。之后150亿元入股乐视系公司,102.54亿收购天津星耀80%股权及债权,21亿收购华城富丽60%股权及相关债权。再加上此次632亿元收购万达项目,一年半时间,融创对外并购的开支已经高达1355亿元


以下是不完全统计的近两三年融创出手的项目:


2017年07月:632亿元收购万达项目

2017年01月:150亿元驰援乐视

2017年01月:26亿元入股链家

2016年11月:37亿元入股嘉凯城青岛项目

2016年09月:40亿元入股金科地产16.96%股权

2016年09月:138亿元入股融科智地

2016年08月:20.54亿购金成在海南的项目博鳌金湾50%股权

2016年02月:11.7亿收购苏州德尔两项目

2015年09月:6.8亿元收购天朗8项目

2015年07月:32亿收编中渝置地成都7个项目

2015年05月:44亿收购莱蒙旗下7项目


还有和绿城以及佳兆业未果的并购。


孙大圣买买买的背后是借借借。


2016年年报显示,截至2016年年底,融创中国总负债2577.72亿,净负债率121.5%。从2015年到2016年年底,融创中国借贷总额增加了710.45亿,达到1128.44亿。


长期借贷:801亿元人民币

公司债券和非公开发行境内公司债券:250亿元人民币

信托:41.8亿元人民币

资产支持证券:27.9亿元人民币

优先票据:400万美元


虽然房地产公司都需要借贷来周转资金,提高资产使用效率,但融创在这个方面却是鹤立鸡群。融创的净资产负债率为121.5%,万科、碧桂园、中国海外发展、华润置地、保利这一数据则分别为25.9%、49%、7.3%、23.8%和55.2%。


梳理到此处板王不禁感叹,孙大圣真是完全不考虑还不上钱怎么办,而其买买买的节奏更是快赶上安邦了,这样任性且出风头的做法,除了赵家人还真想不出其他合理解释了。


网上有超级经典的点评:赵钱孙理!


展望未来,王首富能否完全免灾还不敢下定论,但至少能达成交易算是一个好的开头;孙大圣下一个目标是谁真不好妄言,但只要还是赵家人就可以指哪儿打哪儿。


草民们继续吃瓜看戏吧。






回到市场,盘面继续万马齐喑,之忧不多的几个亮点。


1、白马股继续一日游行情


祁连山(600720)昨日晚间公告,预计公司2017年半年度净利润为1.8亿元左右,公司上年同期亏损1864万元。业绩预盈的主要原因:一是上半年区域水泥市场需求回暖,水泥销量和价格同比均有所上升;二是公司持续加强成本管控力度,上半年主要产品毛利率同比上升。今日股价高开回抽后迅速打板,成为今天为数不多的强势股。


常铝股份(002160)则是昨日闭市后在互动平台表示,公司汽车用铝材的主要应用领域是汽车散热系统用铝材,包括新能源汽车动力电池散热系统用铝材和动力电池壳体用铝材。其中,动力电池散热系统用铝材通过特斯拉一级供应商,已应用于特斯拉车辆。今天开盘后也高开高走,快速封板。


不过如果明天市场继续如此低迷,这两位都难逃一日游行情。


2、金融股继续对冲低迷的盘面


保险股中国人寿(601628)、中国太保(601601)、中国平安(601318)继续飘红,其中中人寿涨幅一度超过5%,成为今日保险股的龙头。


银行股今天的领军股真是平安银行(000001),盘中涨幅一度达到9%,最终收盘上涨6.88%。其余如招商银行(600036)、华夏银行(600015)、北京银行(601169)、浦发银行(600000)、宁波银行(002142)等也有2%-5%不等的涨幅。


3、近期强势股纷纷跌停


华北高速(000916)在八连板之后选择反身向下打板,短线资金出逃迹象明显。


远望谷(002161)昨日的向上跳空缺口和尾盘涨停小幅打开都预示着短线强势还会持续,但没想到公司一纸公告和一则报道,让股价被封死在一字跌停上。


远望谷称公司2015年起将“零售物联网”作为战略聚焦的行业领域之一,并推出“新零售RFID整体解决方案”,但目前尚未涉及“无人零售”领域。有个别无人零售商店解决方案采用的多种技术中,包括射频识别(RFID)技术。


同时证监会近期公布了对两家违法违规公司的处罚案例,其中远望谷实控人徐玉锁大搞内幕交易被罚没2100万元并市场禁入。


而刚刚创出上市新高的新能源受益股寒锐钴业(300618)也在今日震荡跌停,恐高背后凸显出近期行情的低迷。


4、迪生力短线交易性机会显现


昨日分析的开板次新股迪生力今天果然如约高开在2%上方,要是放在过去,大概率会在回抽后反身快速打板,但今天却快速回落,欲振乏力。之后还一度创出新低,但可喜的是最后10分钟股价快速拉升至红盘,为明日打下重要基础。


昨日的成交回报显示多家南方营业部大幅介入,今日成交回报看,昨日前四家介入营业部一个都没有出逃,加上尾盘拉升的走势,明天如果大盘回暖,迪生力有打板可能。





以股会友:


海德股份(000567):收盘26.48元,收益率:-1.93%

今天市场低迷,海德一度还回到27元上方,虽然尾盘出现跳水,但这个十字星展现了股价的强势,等待震荡走高脱离成本区域。

纳入价位:27元,纳入时间:2017年7月10日,预期涨幅:30%




透景生命(300642):收盘91.60元,收益率:-3.58%

近期不是次新股的盘面,更不是高价股的盘面,透景现在需要考验90元整数关口的支撑力度。

纳入价位:95元,纳入时间:2017年5月24日,预期涨幅:30%,50%




兆易创新(603986):收盘86.82元,收益率:-1.34%

兆易今天以窄幅震荡从容应对了市场的低迷,中报公布后将决定阶段性走势

纳入价位:88元,纳入时间:2017年5月24日,预期涨幅:30% 50%




炼石有色(000697):收盘19.91元,收益率:-5.91%

炼石今天的光头光脚阴线将搭了一个多月的平台完全破坏了,其实盘中炼石一度涨回至20.5元左右,但尾盘随大盘回落,明天将密切关注盘口,如果再出现破位的下跌,则短线回考虑止损。

纳入价位:21.16元,纳入时间:2017年4月27日,预期涨幅:50%




跟踪回顾:江化微(603078)

纳入价位:66元,纳入时间:2017年4月27日,预期涨幅:10%,30%

10%目标:纳入次日达成,盘中高点72.85元,涨幅为10.38%

30%目标:未达成,最高涨幅28.12%,6月30日,历时43个交易日

剔除原因:出现破坏趋势性的跌停

(以上内容为记录个人一些心得,内容仅供参考,不作为投资依据。如果喜欢板王的分享,请长摁二维码关注板王的公众号:bssb168)


关键词: 首富 破财 板上

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